当前天津不锈钢管行业负债已达3万亿元，18家上市钢企负债率超过70%，钢铁企业的资金链问题紧张难解，这从最近诸多钢企传出资金链濒临断裂相符；在这种情况下，继续负债扩产抢市场的积极性减缓。不过调查显示163家钢厂高炉开工率仍在91.57%高位，且中小钢企聚集地唐山开工率更是高达96.11%，说明行业整体供应过剩压力仍存，并未明显改善。这样一综合，房地产业的发展趋势与钢铁行业越来越接近，尽管笔者在去年开始就认为房地产业走势是钢铁行业第二，结果还真是的了。在这里不得不又“老调长谈”了，房地产业和钢铁行业曾经共兴盛，如今同步进入下滑、调整转型阶段，但是难兄难弟可能是难以做成了。对于房地产业增速放缓，接下来以去库存为主，新开工或预期开工楼盘率必定会降低，而在建项目均能否如期完成亦是疑问。因为同钢铁行业一样，房地产业也缺钱，其资金来源绝大部分是靠融资得来。
钢市传统“金九”旺季已经过去三分之一，天津不锈钢管需求基本面并没有改善；房地产市场弱势难改；超过80%的城市取消限购并未能给楼市明显的改善；本周开始讲陆续公布8月份经济数据，预计房地产投资增速、新房屋开工面积增长仍在回落，短期内房地产行业仍难有明显起色；对终端钢材需求的释放形成明显制约。与此同时，虽坊间预测9月下旬左右随着终端项目密集施工及气候好转，钢市可能迎来底部反转，或许会激活一定的中间商市场抄底需求，但笔者对此并不乐观，中间商市场已被钢价大跌吓破胆，恐慌情绪尚在蔓延，很难再能碰撞出抄底囤货待涨的激情。不过好在钢材出口业务尚可，8月我国钢材出口总量达776万吨，虽环比下降，但仍处高位，国内钢价仍具有优势，后期预期依然尚可，但依然不足以排解国内供应压力。投资还在低位徘徊、经济回暖也遭遇越来越大的阻力，铁路、棚改等重大稳增长项目继续遭遇融资压力，终端面天津不锈钢管需求仍难觅踪迹。